¡RESIDENCIA LLAVE EN MANO!
RESIDENCIAL & CLUB DE GOLF LA HERRADURA, MONTERREY, N.L.

Terreno 500 m2
Planta Baja: 353.23 m2, Planta Alta 294.68 m2 y Rooftop 161.85 m2, Terraza: 119.55 m2.
Construcción: 809.76 m2 + 119.55 m2 Terraza sin techar
Frente: 27.35 m, Fondo: 25.65 m
Jardín: 71.61 m2 + 25.80 m2 terraza techada

✅ 3 plantas con aislamiento térmico en muros

✅ Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo, despensa y puertas semisólidas con marco de 17 cm

✅Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 150 Premium con doble vidrio y barandales interiores de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras.

✅ Alberca de concreto armado, impermeabilizada, con azulejo veneciano, bomba y filtro.

✅ 5 recámaras. 4 en Planta alta cada una con baño completo y walk-in closet + 1 opción de recámara en planta baja.

✅ Pisos de mármol Santo Tomás en placa de gran formato, porcelanatos de 60x120, 60x90 y 19x59 cm en áreas comunes y duela de Ingeniería en recámaras.

✅ Rooftop techado con área social, baño, barra con tarja y asador y vistas espectaculares

✅ Sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan & Coil (alta eficiencia) y minisplits.

✅ Preparaciones para casa inteligente (cámaras, alarmas, portón de cochera, persianas) y 12 paneles solares de 620W incluye trámite CFE.


Esta residencia cuenta con las siguientes áreas:

✅ Planta Baja

Cochera para 4 autos, acceso principal y doble altura en sala y bar, comedor, cocina integral con family room, despensa, baño completo de visitas, sala de cine/estudio/oficina, opción a cuarta recámara, terraza techada con barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador, jardín exterior con baño completo, pasillo de servicio, lavandería, cuarto de servicio con baño completo, cuarto de máquinas, nicho de boilers y alberca. Preparación de elevador.

✅ Planta Alta

Recámara principal con balcón, baño completo con hidromasaje y walk-in closet. Tres recámaras secundarias con balcón, baño completo y walk-in closet cada una, estancia/sala TV, closet de blancos y sink.

✅ Rooftop

Cubo escaleras y elevador para acceso a Rooftop, terraza techada, baño completo, área social exterior , barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador y refrigerador, bodega y área de máquinas (climas, paneles, voz y datos, etc.). Área social interior con medio baño.